FLZ Holding ve FLZ İnşaat; gayrimenkul geliştirme, büyük ölçekli kentsel dönüşüm ve modern yaşam alanı projelerinde finansal sağlamlığı, zengin makine-filo parkı ve kendi kendine yeten holding ekosistemiyle geleceğe sağlam izler bırakır.
Ankara Genel Merkez
01
Entegre Holding Ekosistemi
İnşaat, Akaryakıt, Filo, Yenilenebilir Enerji ve Medya ile sıfır tedarik riski.
02
Mali Disiplin & Yüksek Özkaynak
Güçlü banka teminat kapasitesi, kesintisiz finansman ve zamanında teslim garantisi.
Yönetici Özeti
Neden FLZ Holding & FLZ İnşaat?
Kentsel dönüşüm ve büyük gayrimenkul geliştirme süreçlerinde başarıyı belirleyen en kritik üç unsuru tek bir çatı altında birleştiriyoruz:
Kurumsal Güven
1. Tavizsiz Güvenilirlik
40 yılı aşkın sektörel deneyim, 200+ nitelikli çalışan ve Ankara merkezli güçlü kurumsal yapı ile projenin her adımında resmi ve kurumsal muhataplık.
Finansal Kaslar
2. Güçlü Finansal Yapı
Yüksek özkaynak oranı, birinci sınıf bankalardan sağlanan güçlü teminat mektubu kapasitesi ve makroekonomik dalgalanmalardan etkilenmeyen nakit akışı.
Kesintisiz Lojistik
3. Entegre Saha Gücü
Kendi akaryakıt ikmali (FLZ Akaryakıt) ve makine-araç lojistiği (Celiz Filo) sayesinde malzeme ve iş gücü krizlerinden etkilenmeyen kesintisiz şantiyeler.
Kurumsal Güç & Rakamlar
Büyüyen Yapı, Güçlenen Değerler
FLZ Holding; Ankara merkezli yapısıyla Türkiye genelinde 6 stratejik sektörde reel katma değer üretmektedir.
40+
Yıllık Tecrübe
1980'lerden günümüze uzanan derin sektörel hafıza ve köklü güven.
200+
Uzman Personel
Mimar, mühendis ve operasyonel kadrodan oluşan nitelikli insan kaynağı.
6
Stratejik Sektör
İnşaat, Enerji, Akaryakıt, Filo, Medya ve Tarımda tam entegrasyon.
%100
Taahhüt Güvencesi
Yüksek özkaynak oranı ile sıfır gecikme ve kesintisiz proje tamamlama.
Entegre Holding Ekosistemi
6 Stratejik Sektörde Tek Bir Vizyon
Holding bünyesindeki her şirket, büyük ölçekli inşaat ve kentsel dönüşüm projelerinin tedarik, lojistik, enerji ve iletişim ayağını eksiksiz destekler.
Konut, ticari ve altyapı projelerinde modern mimari, ileri zemin mühendisliği ve anahtar teslim üretim.
Proje Lideri & Üst Yapı Taahhüdü
Geniş araç filosu, ağır vasıta ve iş makineleri parkı ile şantiye hafriyat ve lojistiğinde tam bağımsızlık.
Kesintisiz Şantiye Lojistiği & Hız
Ankara ve çevre illerdeki dağıtım ağı ile şantiye iş makinelerine doğrudan, güvenli yakıt ikmali.
Maliyet Avantajı & Yakıt Güvencesi
Güneş (GES) yatırımları ile projelerin kendi elektriğini üreten, yeşil ve düşük aidatlı yapılara dönüşmesi.
Çatılarda GES & Yeşil Sertifika
3D mimari görselleştirme, hak sahipleri bilgilendirme süreçleri, sanal turlar ve şeffaf kamuoyu iletişimi.
Sosyal Uzlaşı & Şeffaf Süreç Takibi
Cansın Hayvancılık
Doğal ve sürdürülebilir üretim modeliyle gıda güvenliğine ve ekolojik dengeye değer katan tarım yatırımı.
Çevre & Ekolojik Sürdürülebilirlik
FLZ İnşaat Yetkinlikleri
Geniş Kapsamlı Faaliyet Alanları
Tasarımdan ruhsata, kaba yapıdan ince işçiliğe ve çevre peyzajına kadar her ölçekte anahtar teslim inşaat disiplini.
Konut & Yaşam
Konut & Yaşam Alanları
Modern aile yapısına uygun, ferah, gün ışığından maksimum yararlanan, balkonlu ve sosyal donatılı ergonomik daire tipleri (1+1'den 4+1'e ve dubleks seçeneklere).
Ticari & Karma
Ticari & Karma Yapılar
Cadde mağazaları, çarşı alanları, modern ofis blokları ve projenin değerini katlayan, bölge halkına hizmet verecek perakende ve ticari alan çözümleri.
Altyapı & Çevre
Altyapı & Çevre Düzenleme
Geniş kapalı ve açık otoparklar, zemin drenaj hatları, yürüyüş ve bisiklet yolları, çocuk oyun parkları ve zengin peyzaj donatıları.
Kentsel Dönüşüm Felsefemiz
Yerinde, Değerinde ve Huzurlu Dönüşüm
Kentsel dönüşümü sadece eski binaları yıkıp yenisini yapmak olarak değil; insan hayatını koruyan, mahalle kültürünü yaşatan ve hak sahiplerinin servetini büyüten bir değer modeli olarak görüyoruz.
Yerinde Dönüşüm İlkesi
Hak sahiplerini doğup büyüdükleri mahalleden koparmadan, aynı lokasyonda en modern, güvenli ve prestijli konutlara kavuşturma taahhüdü.
Değer Artışı (Prim Gücü)
Modern mimari, ticari üniteler ve GES donatıları sayesinde yeni mülklerin piyasa değerini bölge ortalamasının %40 üzerinde konumlandırma.
Mağduriyetsiz Süreç
Kira desteği, taşınma yardımı ve hukuki süreçlerin şeffaf yönetimiyle hiçbir hak sahibini belirsizlik içinde bırakmayan kurumsal güvence.
Proje Metodolojisi
Kentsel Dönüşümde 4 Adımlı Model
TOKİ ve Çevre, Şehircilik Bakanlığı standartlarına tam uyumlu; hak sahiplerini mağdur etmeyen, hızlı ve güvenli dönüşüm süreci.
ADIM 01
Zemin & Sosyal Uzlaşı
İleri jeolojik ve jeofizik zemin etütleri
Hak sahipleriyle şeffaf bilgilendirme masaları
Hukuki ve resmi uzlaşı sözleşmeleri
ADIM 02
İleri Mimari & BIM
Depreme dayanıklı statik modelleme
BIM tabanlı 3D şantiye koordinasyonu
Fonksiyonel konut ve ticari alan planı
ADIM 03
Hızlı & Güvenli İnşaat
Kendi filo ve yakıt gücüyle sıfır duraksama
C35/40+ beton ve yüksek kalite donatı
7/24 dijital şantiye kalite denetimi
ADIM 04
Akıllı & Yeşil Teslimat
GES ile donatılmış ortak alanlar
Sosyal donatı, park ve kapalı otopark
Eksiksiz iskan ve anahtar teslimi
Mühendislik & Deprem Güvenliği
Yüksek Mukavemetli, Dirençli Yapı Standartları
FLZ İnşaat; en son Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) standartlarının üzerinde bir emniyet katsayısıyla statik ve zemin çözümleri üretir.
Zemin İyileştirme & Temel
Fore kazık, jet-grouting ve radye jeneral temel sistemleriyle zeminin taşıma kapasitesini maksimize eden derin temel mühendisliği.
C35/40+ Beton & Kalite Kontrol
Akredite laboratuvar testleriyle her dökümde denetlenen yüksek mukavemetli hazır beton ve B420C nervürlü çelik kullanımı.
Süneklik & Perde Duvarlar
Yüksek süneklik düzeyine sahip betonarme perdeler ve kolon-kiriş birleşim detaylarıyla deprem enerjisini sönümleyen güçlü taşıyıcı iskelet.
Bağımsız Akredite Laboratuvar Denetimi & Sıfır Malzeme HatasıTS 500 / TBDY 2018 Tam Uyum
Dijital Dönüşüm & BIM
BIM Teknolojisi ile Sıfır Hata ve Sıfır İsraf
Building Information Modeling (BIM) entegrasyonu sayesinde projeyi önce dijital ikizinde inşa ediyor, sahadaki tüm olası çakışmaları ve gecikmeleri masada çözüyoruz.
3D Disiplinler Arası Koordinasyon
Mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri tek bir 3D modelde çakıştırılarak şantiyede tesisat kırma-dökme masrafları sıfıra indirilir.
4D/5D Zaman & Maliyet Yönetimi
Hangi gün hangi betonun döküleceği ve malzeme maliyetleri BIM simülasyonu üzerinden günlük olarak anlık takip edilir.
Dijital Şantiye İlerleme Takibi
Drone taramaları ve 360° saha kameraları ile fiziki ilerleme ile dijital proje takvimi her hafta karşılaştırılarak raporlanır.
Tedarik Zinciri & Lojistik Güç
Kesintisiz Şantiye, Sıfır Duruş Riski
İnşaat sektöründeki gecikmelerin %70'i tedarik zinciri ve lojistik darboğazlardan kaynaklanır. FLZ Holding kendi lojistik ve yakıt altyapısıyla bu riski tamamen bertaraf eder.
FLZ Akaryakıt Tanker Filosu
FLZ Akaryakıt Güvencesi
Şantiyedeki tüm iş makineleri, kamyonlar ve yedek enerji jeneratörleri FLZ Akaryakıt'ın kendi tanker filosuyla doğrudan ikmal edilir.
Akaryakıt fiyat dalgalanmalarından etkilenmeyen sabit maliyet avantajı
7/24 kesintisiz yakıt ikmali ile sıfır şantiye duruşu
Celiz Filo Lojistik Parkı
Celiz Filo Operasyon Gücü
Hafriyat, malzeme nakliyesi, personel taşımacılığı ve şantiye araçları Celiz Filo'nun kurumsal filo yönetim sistemiyle sevk edilir.
Geniş makine ve ağır vasıta parkı
Düzenli bakım-onarım ile mekanik arıza kaynaklı sıfır zaman kaybı
Mali Sağlamlık
Finansal Dayanıklılık & Banka Teminat Güvencesi
FLZ Holding, yüksek özkaynak oranı ve güçlü bilançosuyla projenin finansmanını dış faktörlerin insafına bırakmaz; tam taahhüt güvencesi sunar.
Yüksek Özkaynak Oranı
Faiz ve kredi baskısına girmeden projeyi öz kaynaklarıyla hızla başlatıp belirli aşamaya getirebilecek güçlü likidite yapısı.
Güçlü Teminat Kapasitesi
Türkiye'nin önde gelen kamu ve özel bankaları nezdinde yüksek kredi ve kesin teminat mektubu limitleri.
Hak Sahipleri Kira & Taşınma Fonu
Dönüşüm süresince hak sahiplerinin kira yardımı ve tahliye süreçlerinin aksamadan yürütülmesi için ayrılmış özel bütçe.
Sürdürülebilirlik & Celiz Enerji
Kendi Enerjisini Üreten Geleceğin Yaşam Alanları
Celiz Enerji'nin yenilenebilir enerji uzmanlığıyla binalar sadece güvenli değil; sıfır emisyona yakın, çevre dostu ve düşük aidatlı tasarlanır.
Çatı GES
Çatı & Cephe GES
Ortak alan aydınlatmaları, asansörler ve çevre sistemlerinin elektriğini güneşten üreten entegre fotovoltaik paneller.
E-Mobilite
E-Mobilite & Şarj Ağı
Tüm kapalı otoparklarda elektrikli araçlar (EV) için akıllı şarj istasyonu altyapısı ve dinamik yük dağıtım sistemi.
Su Tasarrufu
Gri Su & Yağmur Hasadı
Peyzaj sulama ve ortak kullanımda su tasarrufu sağlayan yağmur suyu toplama ve filtreleme rezervuarları.
Aidatları %40'a varan oranda düşüren, sürdürülebilir yeşil site yönetim konsepti ve "A Sınıfı" Enerji Kimlik Belgesi.
Sosyal Uzlaşı & Medya Yönetimi
Krizsiz, Şeffaf ve Güven Temelli İletişim
One Of Us Medya & Prodüksiyon gücüyle, hak sahipleriyle sürekli ve açık iletişim kanalları kurarak kentsel dönüşümde %100 uzlaşıyı hedefliyoruz.
3D & VR
3D Simülasyon & Sanal Tur
Hak sahiplerine teslim edilecek dairelerin, sosyal alanların ve kat planlarının 3 boyutlu fotorealistik sanal tur deneyimi.
Hak Sahipleri İletişim Masası
Proje alanında kurulacak fiziki ve dijital iletişim ofisleriyle hak sahiplerinin tüm soru, tapu ve hak ediş taleplerine anında çözüm.
Dijital Şantiye Portalı
Hak sahiplerinin ve idarenin inşaatın günlük ilerlemesini canlı kameralar ve aşama raporlarıyla takip edebildiği şeffaf web paneli.
Seçili Projeler & Referanslar
Sahadaki İzlerimiz, Geleceğin Referansı
FLZ Holding; enerji santrallerinden lojistik merkezlerine, akaryakıt tesislerinden konut ve ticari yapılara kadar geniş bir referans portföyüne sahiptir.
Akaryakıt & Lojistik
Akaryakıt Tesisleri
Ankara ve çevre illerde ana arterler üzerinde konumlandırılmış yüksek standartlı akaryakıt istasyonları ve depolama merkezleri.
Güneş Santralleri
Güneş Santralleri (GES)
Çatı ve arazi tipi yüksek verimli fotovoltaik güneş enerjisi üretim santralleri ve şebeke entegrasyon altyapıları.
Gayrimenkul Projeleri
Konut & Ticari Yapılar
Kaliteli malzeme, estetik dış cephe mimarisi ve fonksiyonel iç mekan tasarımlarıyla tamamlanan kurumsal yapılar.
Kurumsal Yönetim
Güçlü Liderlik, Net Vizyon
FLZ Holding; tecrübeli yönetim kadrosu ve kurumsal yönetim ilkeleriyle kısa vadeli kazanımların ötesinde, kalıcı eserler bırakmaya odaklanır.
Hüseyin FİLİZ
Yönetim Kurulu Başkanı
FLZ Holding A.Ş.
"Sektörler arası sinerji, sürdürülebilir büyümenin anahtarıdır. Bizim için her proje, sadece bir bina değil; insanımıza ve ülkemizin geleceğine bırakılan güvenli bir mirastır."
İF
İsmail FİLİZ
Yönetim Kurulu Üyesi / İcra Kurulu
Gayrimenkul & Yatırım Stratejileri
"Kentsel dönüşüm ve gayrimenkul geliştirmede başarı; yüksek mühendislik disiplini, kusursuz saha operasyonu ve tavizsiz finansal güvenilirlikten geçer."
İletişim & İş Birliği
Birlikte Geleceği İnşa Edelim
Büyük ölçekli kentsel dönüşüm, arsa geliştirme ve karma konut projeleriniz için güçlü bir çözüm ortağı.
